土地を売買したとき、売主が後で買い戻すという特約を付けておくことがあります。これを買戻特約といいます。買った時の代金と売買に伴う費用を返還することで買い戻すことになります。
売主と買主との間で何らかの条件が満たされなくなった時などに使われます。担保のような使われ方をされることもあります。お金を貸す代わりに土地の所有権を移転し、返済後に買い戻すという形です。特約が有効なのは、特に期間を定めていない場合は10年間になります。それ以上の期間を定めても登記をできるのは10年までです。それを過ぎると買戻特約は他の人に対しては効力が無くなります。
【PR】土地入門ガイド
tochinyumonguide.com/
【PR】居抜き物件情報ガイド
sutekinatenpo.biz/
不動産のグローバル化
現代社会において、不動産とは国内のものだけを指すのではなくなってきています。今や業界はグローバルな発展を遂げ、海外のものも扱うようになりました。例えば、欧米の主要都市でのビル事業や、ハワイなどのリゾート地でのホテル事業などです。今まで培ってきたノウハウを生かし、それぞれの地域に最適なものを提供しているのです。日本の商業施設の海外への建設もそのひとつです。
ニュースで海外にある日本の商業施設を見た事のある人はたくさんいるでしょう。ああいったものは、同じ商業施設でも、日本のお客様と海外のお客様で細かなニーズが違うので、そこに寄り添った建設が行われています。ますますグローバル化が進む現代ですが、不動産業もその例外ではありません。
【PR】マンションリノベーション革命
www.inukitenpo.biz/